二手樓市快遞

康怡半年賺64萬

•鰂魚涌康怡花園錄短炒個案，中原楊文傑表示，上述單位為P座極高層戶，面積582方呎，成交價462萬元，呎價7,938元，新買家為投資者，原業主持貨約半年帳面獲利64萬元。

•北角健威花園個別優質海景戶呎價逼近7,800元，世紀21日昇黃文龍表示，一名用家以395萬元購入B座中層8室，面積507方呎，呎價7,791元，原業主持貨兩年多帳面獲利145萬元。

宇晴平市價3%

•長沙灣宇晴軒錄低市價成交，置業18黎應龍表示，剛售出的7座高層B室，面積755方呎，以三房間隔及坐向南面，成交價615萬元，呎價8,146元，較同類型單位低約3%，上址○四年至今升值71.8%。

•香港置業黃漢威表示，紅磡黃埔花園、海逸豪園、海濱南岸及半島豪庭四大屋苑，本月至今共錄約60多宗成交，日前一名年輕買家經議價後，獲業主減價10萬元，以528萬元購入海濱南岸5座低層G室，單位面積770方呎，呎價約6,857元，買家為同屋苑租客。

•香港置業范文濤表示，新寶城6座中層G室，售285萬元，呎價5,418元。

朗逸峯呎價5082

•中原林經略表示，荃灣朗逸峯6座低層C室，售620萬元，呎價5,082元。晉誠地產張秋表示，深井碧堤半島7座高層D室，售567萬元，呎價5,608元。

•世紀21奇豐許秋偉表示，馬鞍山錦禧苑C座中層5室以240萬元售出，呎價3,371元。

•利嘉閣葉瑋珩表示，屯門澤豐花園2座低層C室售129.8萬元，呎價2,693元。中原陳韻兒表示，火炭駿景園10座高層H室，售928萬元，呎價7,688元。

•美聯徐榛表示，一名深港商人以約448萬元購入元朗YOHO MIDTOWN5座低層C室，上址面積約803方呎，呎價約5,579元，原業主於去年二月以約362.7萬元購入，期內升值約23.5%。