恒地三發展項目今闖關

恒地提交申請的烏溪沙落禾沙、元朗米埔和生圍和半山羅便臣道三個項目，今日於城規會闖關，當中落禾沙綜合發展擬增100個住宅單位至總數3,900伙，單位平均面積略減2.6%至約873方呎，規劃署認為項目整體發展規模未有增加，故不予反對。

和生圍布局不獲支持

落禾沙項目擬建25幢物業，建議分6期發展（包括政府土地），其中恒地持有的土地建議由原來分6期發展修訂為5期，樓高維持12至35層，但因增複式戶及樓底等，部分物業實際高度增1.5米至最高達主水平基準以上129米。

同系和生圍項目棄建複式戶，並申增91幢洋房至358幢。除受鄰近加州花園等居民反對，規劃署亦指布局過於擠迫，故不支持。另羅便臣道23、25、27D、E及F號三地盤申合併重建35層高住宅，雖接約200份來自業主等反對意見，惟可改善地區環境及已減高度，規劃署未有反對。

新世界等的北角繼園上、下里申減建89個住宅單位至1,249伙，維持建7幢31至32層高物業，因修訂未有構成負面影響，故規劃署不反對。另規劃署認為香港仔田灣海旁道工廈需求大，故不支持興偉冰廠凍房申全幢改裝為商廈。該署建議將沙田沙田路佔地約13公頃土地作興建公屋。