山頂南區樓價料升20%

有地產代理表示，大潭紅山半島及浪琴園等5個屋苑，去年樓價升14.3至21.6%，惟呎價仍低於2萬元水平，故在買家追落後情況下，今年山頂及南區樓價料升20%，而洋房呎價更有機會挑戰7萬元以上水平。

中原山頂南區董事何兆棠稱，去年山頂及南區共錄311宗豪宅成交，當中分層豪宅單位佔212宗，洋房及屋地分別有90宗及9宗，該區交投量按年雖回落26%，惟成交金額則升31.6%至268.3億元。而區內逾1億元成交去年有47宗，總值159.6億元。

何氏續稱，去年分層豪宅屋苑以陽明山莊錄41宗交投最活躍，但按年仍減少13宗成交，惟平均呎價則升21.6%至14,251元，其次的浪琴園呎價亦升16.4%，料今年山頂、南區豪宅樓價可再升20%。

洋房呎價可挑戰七萬

他又表示，預期今年山頂南區有91個新單位落成，而區內新屋苑及巨宅洋房呎價有機會挑戰7萬元水平，並帶動逾1億元豪宅成交較去年增加30%。另近期接觸的豪宅買家中，個別來自天津、重慶及山西等地二線城市，客源增多料樓價可續升。