泉薈超購趕明晚賣

新地透露，集團日前公布首批售價的元朗洪水橋泉薈，不排除明晚開售，各大代理行正自行收票及了解買家選購單位意向，市場料暫已收票逾120張，較首推的84伙已錄超額認購。另同系筲箕灣道295至305號項目市傳最快新春前後開售，意向呎價約1.5萬元，集團第一至二季將開售西九龍海輝道及將軍澳56區等新盤。

貼市開盤暫無意加價

新地代理執行董事周國賢稱，泉薈接獲查詢中，客源以用家為主，證實炒家已絕迹樓市，政府去年推出的有關樓市措施現見成效。他強調，泉薈屬針對用家新盤，開價貼市，暫未計劃加價。

新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏稱，泉薈路演至今已錄逾1萬人次參觀，該盤開價後市場查詢反應正面，不排除明晚開售，暫未計劃加推，集團亦未正式收票，但代理已自行收票及了解買家選購單位意向，而該盤交樓標準示範單位料最快下周開放。

她又表示，該盤已獲東亞銀行及中銀香港落實提供樓按，全數標準戶獲「估足價」，買家亦可透過申請按揭保險承做樓價最多九成按揭。代理稱，該盤已向代理行「派貨」，料大部分單位已獲預留。

九龍兩盤上半年接力

事實上，新地今年已先後公布壽臣山Shouson Peak及泉薈兩個新盤開價，代理透露，除屯門星堤最快本月開售外，同系筲箕灣道295至305號項目最快新春前後登場，新地近日低調與區內代理聯絡，據悉，該盤提供117伙，約70%為一房戶，約30%為兩房戶，單位面積約398至623方呎，市傳意向呎價約1.5萬元，勢創同區新高，該盤售樓處設於銅鑼灣世貿中心。

新地代理執行董事雷霆稱，旗下將軍澳56區及海輝道項目，計劃今年第一至二季開售，兩盤分別提供1,028及650伙。代理透露，同系東九龍峻弦1座中層A室，昨以2,274萬元售出，呎價約10,711元，而6座頂層D室連天台特色戶獲呎價1.1萬元預留。

新世界網頁顯示，元朗翹翠峰3座1樓C室以649.1萬元連車位售出，呎價4,498元。美聯稱，本月一手註冊料僅300宗。另外，土瓜灣駿豪居網上資料顯示，本月暫售出11伙，成交價介乎348.2萬至428萬元。