東九商廈呎租升逾42%

戴德梁行資料，去年東九龍寫字樓使用量按年升逾2.8倍至182萬多方呎，高佔去年整體吸納量逾62%，而上季該區商廈每月實際呎租更按年增逾42%。另外，該行今年港島主要商業區寫字樓租金有15至20%升幅，而中區超甲級的升幅最少有20%。

戴德梁行陶汝鴻稱，上季整體寫字樓使用量不足40萬方呎，全年數字仍錄得292.6萬多方呎，其中東九龍錄約182萬多方呎。

該行彭瑪稱，上季東九龍寫字樓空置率降至5.4%，中環及金鐘錄3.9%，期內整體寫字樓空置率僅5%。該行料中環空置率有機會跌至3%。

陶汝鴻續稱，東九龍寫字樓每月實際呎租由○九年第四季累升至上季的27元，期內中環及金鐘的優質及超甲級寫字樓呎租各約105元及136元。

灣仔東美摸出賺657萬

消息稱，灣仔東美中心高層全層以呎價約8,200元「摸出」，約半年帳面賺約657萬元。

市場指出，新地剛獲預售文件的長沙灣青山道483號都會天廈商廈項目，其中12樓及16樓均獲積極洽購。