二手又搶貨扯貴達8%

隨着交投回升，市場「筍盤」續減，刺激樓價彈升，屯門市廣場因平盤被消耗，帶動平均呎價較上月底急升7.9%至4,100元，而鰂魚涌太古城亦因本月連錄多宗優質戶成交，以目前平均呎價升至約9,100元，已超越新措施前價位，日前一個連天台特色戶以呎價逾1.07萬元易手，創同類單位歷史新高。

大興獲追三口價

美聯梁浩文稱，屯門市中心「平價」盤源被消耗後，本月成交價回升，買家出價相對提升，以屯門市廣場為例，目前平均呎價約4,100元，較上月底回升7.9%，重返出招前水平，其中3座高層C室售230萬元，呎價4,397元。

同區再錄搶貨追價，美聯高文帆稱，大興花園2期1座高層業主盤，獲數組準買家爭購，終獲追兩至三口價約7.8萬元，以192.8萬元售出，呎價3,307元。

太古城現平均呎價亦突破出招前水平，中原馬玉慶稱，屋苑本月成交以優質戶為主，至今錄約50宗買賣，買家出價較進取，令目前平均呎價升至約9,100元，較上月底升約5.8%，屋苑燕宮閣頂層連天台戶，面積843方呎，獲投資客以905萬元承接，呎價10,735元，創同類歷史新高。

美孚師奶走貨賺70萬

美聯吳志輝稱，用家願「出價」，令荔枝角美孚新邨平均呎價較上月底升3.7%至5,323元。市傳師奶兵團趁價高走貨，以340萬元沽出1期百老滙街23號頂層戶，半年賺70萬元。

中原郭佩玲稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居6座頂層連天台戶，面積576方呎，以229萬元售出，呎價3,976元，創同類九七年後新高。

世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山嘉華星濤灣2座高層戶售374萬元，呎價5,889元創屋苑新高。美聯吳梓峰稱，沙田蔚景園1座中低層C室售300萬元，呎價6,424元。

美聯李聖智稱，柴灣杏花邨本月已錄約22宗成交，包括23座高層1室，剛售930萬元，呎價9,588元，創同類九七年後新高。香港置業稱，長沙灣四小龍本月交投按月升逾80%，泓景臺7座極高層A室售448萬元，呎價6,903元。