二手樓市快遞

香港

換樓客1780萬掃藍灣

•利嘉閣楊家寶指出,港島東換樓客購入小西灣藍灣半島6座高層A及B室兩伙自用作自製相連,成交價共1,780萬元,呎價8,169元。

•利嘉閣黃銳平稱,柴灣杏花邨6座高層06室三房,以395萬元售出,呎價7,066元。

•香港置業鍾博文表示,灣仔欣景閣高層一個面積430方呎A室一房戶,成交價319萬元,呎價7,419元。新買家因原業主願將叫價由344萬元減25萬元,故決定入市。

九龍

黃埔九七蟹貨帳蝕5萬

•香港置業王震安表示,紅磡黃埔花園(見圖)3期8座高層C室,三房加工人房間隔,面積855方呎,以608萬元易手,呎價7,111元,原業主九七年六月以613萬元購入,現帳面蝕5萬元。

•置業18鄧俊文稱,奧運站維港灣9座中層H室,成交價495萬元。利嘉閣馮樹勳表示,維港灣8座中低層E室兩房以468萬元易手,呎價7,324元。香港置業吳宇奇說,奧運站浪澄灣5座低層C室亦以518萬元售出,呎價6,888元。

•美聯林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔2座低層G室,面積677方呎,成交價352萬元,呎價5,199元,屬市場合理價。利嘉閣鄭健沐表示,同區清水灣半島7座中層D室兩房戶,以310萬元售出。

新界

映灣特色戶售340萬

•利嘉閣范偉康稱,東涌映灣園3期12座連平台戶,獲用家以340萬元購入。美聯田國輝表示,屋苑15座高層H室千呎戶,成交價585萬元,呎價4,764元。

•馬鞍山銀湖.天峰本月暫錄6宗成交。利嘉閣嚴俊禮稱,銀湖.天峰8座極高層E室三房,以575萬元易手,呎價6,347元。原業主○九年六月以462萬元一手購入。置業18梁偉倫表示,同座極高層H室,亦以565萬元售出。美聯伍民亮表示,觀瀾雅軒4座低層F室以388萬元售出。

•美聯吳偉光表示,屯門豫豐花園6座中層B室內園戶,成交價248萬元,呎價3,096元。

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