重慶房產稅只徵豪宅

內地房產稅試點如箭在弦，重慶市昨召開「兩會」，市長黃奇帆在會上明確表示，將對房地產市場加強財稅調節，並確定開徵高檔商品房房產稅。有內地媒體引述消息稱，上海房產稅試點也已在去年十二月九日獲得中央批准，兩地政府都在抓緊完善相關方案，或最快於三月全國「兩會」後正式推出房產稅試點。

黃奇帆在政府工作報告中提出，重慶將完善「雙軌制」住房供應體系，今年新開工公租房1,350萬平方米，通過加強土地供應、稅收約束等調控，促進房地產市場結構合理、供求平衡、秩序規範。「十二．五」期間，重慶將加強財稅調節，開徵高檔商品房房產稅。

《華夏時報》日前引述消息稱，重慶市房產稅試點工作有望於三月份展開，此外，上海房產稅試點也已在去年十二月九日獲得中央批准，惟方案可能會在全國「兩會」上進行討論後才正式試點。

上海新樓銷售超旺

儘管內地房地產調控政策不絕，惟樓價一直未見明顯下調，近月來更是出現量價齊升的局面。由於系統問題，上海市官方未能提供元旦三天假期的成交數據，但隨後連續兩個工作日，上海市新房成交都創下近千套的紀錄，為去年同期成交量的一倍，可見在通脹預期影響下，內地樓市仍在強勁上漲。

不過，獨立經濟學者謝國忠認為，通脹觸發銀根緊縮，首先會影響高估資產，料今年內地房產市場很可能下跌10至15%。