二手優質貨搶貴

市場逐漸淡化壓抑炒風新措施，沉寂一時的投資客更不惜以高價搶購優質單位，其中鰂魚涌太古城675方呎連天台戶及奧運站君滙港751方呎三房單位，分別獲投資客以712萬及750萬元承接，創同類單位新高。另外，鰂魚涌康怡花園更錄投資客追價入市，屋苑高層戶獲追價5萬元，至420萬元成交。

中原馬玉慶稱，上述太古城金星閣頂層連天台兩房戶，面積675方呎，獲外區投資客以712萬元承接，呎價約1.05萬元，創屋苑同類單位新高價，原業主持貨一年帳面獲利144萬元。利嘉閣黃龍智稱，同屋苑恒天閣高層H室連租約售680萬元，呎價9,884元。

投資客追價買康怡

中原程尚傑指出，上述君滙港6座高層F室面積751方呎三房戶，獲投資客以750萬元承接，呎價9,987元，創同類單位新高價。

他續稱，現時奧運站屋苑投資客比例佔約三成，比率與新措施公布前相若。美聯葉偉波表示，上述康怡花園R座高層11室，獲長線投資客追價5萬元，至約420萬元購入，呎價7,204元。

美孚3個月賺105萬

此外，於新措施前入市的投資客亦陸續伺機獲利出貨，美聯林海成稱，荔枝角美孚新邨6期蘭秀道46號低層B室以788萬元易手，呎價5,903元，原業主持貨三個月帳面大賺105萬元。

中原王樹明指出，一名持有天水圍嘉湖山莊約30伙收租的投資者，近期以465萬元沽出麗湖居9座高層G及H室相連戶，持貨半年帳面獲利91萬元。置業18黎振傑稱，奧運站帝柏海灣2座中層H室售757萬元，呎價9,266元，八個月升值26.2%。

而部分用家亦願以高價購入「心頭好」，利嘉閣李坤豫稱，沙田廣場寶星閣中層2室售700萬元，呎價6,692元，較市價高約一成。利嘉閣鄭健糧表示，青衣灝景灣10座低層G室售407.8萬元，呎價5,936元，高市價約5%。