新盤特色戶旺場

市場普遍預期今年本港樓價平穩向好，農曆新年前新盤高價或特色戶交投保持暢旺。代理透露，華懋的九龍城御．豪門50多樓極高層A、C室，昨獲內地客以約4,100萬元連車位購入作自製相連戶，呎價約16,104元，創項目標準戶新高，而新地的東九龍峻弦，昨速錄約4個頂層連天台特色山景戶的預留成交，呎價約1萬至1.15萬元。

代理稱，華懋的九龍城豪門及御．豪門一直備受內地客追捧，繼早前豪門錄得內地客以呎價逾2萬元購入高層特色戶後，御．豪門50多樓極高層A、C室自製相連戶，面積共2,546方呎，昨獲內地客連車位以約4,100萬元購入。

峻弦錄4特色戶預留

代理透露，峻弦近日低調開放現樓及接受洽購特色戶，昨突市傳落實約4宗向山頂層連天台特色戶的預留成交，呎價約1萬至1.15萬元，據悉，該盤2座頂層D室，單位面積1,667方呎，天台918方呎，預留呎價約1.15萬元。市傳該盤向山連天台特色戶之前意向呎價約1.3至1.4萬元。另外，新地網上公布售出港島南南灣5座高層A室及峻弦1座高層連車位，售價分別2,437.05萬元與2,890萬元。

代理說，信置的西南九龍帝峯．皇殿1座30多樓中高層A室，面積1,882方呎，成交價約2,623萬元，呎價近1.4萬元，同系烏溪沙站上蓋銀湖．天峰5座頂層複式戶，單位面積2,097方呎，昨以約2,380萬元售出，呎價約11,350元，該盤昨亦售出兩個低層連平台特色戶。

盛薈獲內地客購2伙

至於長實近期備受內地客追捧的大圍盛薈，過去兩日售約2伙，買家均為內地客，其中1座高層南翼C室，面積1,275方呎，成交價約1,195萬元。代理估計，過去兩日主要新盤共錄約22宗成交，較對上一周約19宗微升。

另外，美聯張蓓蕾稱，截至去年底全港累積貨尾單位僅約4,459伙創○八年五月後約兩年半新低。