采葉庭做價低水10%
同樣鄰近西鐵站的采葉庭，是區內主打的上車客屋苑，因提供大量的兩房單位，樓齡較新，入伙約八年，市場亦剛錄理想價成交，一個673方呎的兩房單位，以268萬元成交，呎價3,982元。
樓齡新 配套完善
美聯高級營業經理鄧涇渭指，采葉庭比起新元朗中心及YOHO Town等的一線屋苑，知名度較低，但因入場費較前者略平，平均呎價亦較區內一線屋苑平逾一成。屋苑兩房戶放盤量充足，有區內上車客亦會回流於采葉庭揀平盤入市，加上入伙不足十年，配套設施完善，成交多以兩房戶為主。采葉庭兩房單位由606至673方呎，整體放盤量約有250個，入場費約240萬元起。