新元朗中心用家主導
新元朗中心坐落元朗西鐵站上蓋，缺點是樓齡偏舊，約十七年。因屋苑以用家主導，放盤量一向偏少，加上去年底市況轉差，有不少業主將放盤單位轉租，令買賣放盤量僅約80個，故每月成交僅維持數宗，上月則錄4宗，本月暫錄1宗。
議價空間僅2%
美聯高級營業經理鄧涇渭指出，新元朗中心業主叫價向來硬淨，議價空間最多僅得1至2%，因位處鐵路上蓋，入場費最平約260萬元起，適合想覓優質單位的用家選擇，平均呎價約4,600元。
租盤方面，目前亦有約4至5個放租，每月成交不俗，約有3至4宗，最平的兩房單位，月租約9,000元起。