油麻地倡降商住地密度

油麻地分區計劃大綱草圖在去年十月加入建築物高限，城規會至今接獲約10份申述，其中環保觸覺雖支持設高限，但認為要減低屏風效應，應同時調低商業、住宅（甲類）及商住地皮的地積比率，其中商業地皮建議由十二倍大降至五至六倍，住宅（甲類）地皮則減2.5倍至5倍。

物業設高限遭反對

該區物業普遍獲加入主水平基準以上（下同）80至100米高限，個別高樓可達132米。該會接獲的申述中，佔約3份為支持，分別來自環保觸覺及創建香港等，環保觸覺建議降低地積比率，其中商住地皮建議降至6倍，及增設通風廊等；另創建香港建議彌敦道兩旁建築物應規定地盤後移。

另有約6份反對意見，包括地產建設商會建議放寬高限20至40米等；莊士機構（00367）的白加士街93至103號要求刪除高限及地盤須後移的要求；中電（00002）要求放寬8個電力支站高限。

而該會為加強屯門田夫仔，以及土瓜坪和北潭凹的土地發展管制，昨公布兩地區的發展審批地區草圖，佔地分別約54.5和24.96公頃，土地均劃為「非指定用途」。