新地Shouson Peak入場2.8億

承接去年底山頂道20號以呎價高逾5萬元成交的旺勢，新地昨在網上公布旗下港島南區壽山村道Shouson Peak洋房項目首張價單，首推S型洋房中面積最細的Shouson House，售價2.828億元，呎價逾4.6萬元，為今年首個搶閘開售豪宅新盤，該單位若成功售出，勢創壽臣山區豪宅呎價新高。

新地昨日網上公布旗下Shouson Peak的15 Shouson Hill Rd.價單，洋房面積達6,140方呎，提供462方呎車庫及1,016方呎花園，折合洋房呎價46,059元，而市傳上述單位正獲買家洽購。

資料顯示，負責項目銷售的新地代理執行董事雷霆曾透露，今年項目只會限推6幢洋房發售，意向呎價約5.5萬元，售價2.2億元起。事實上，近年超級豪宅售價屢創新高，如山頂道20號早前以7.5億元成交，呎價約5.82萬元，而莊士機構（00367）以4.35億元沽出的香島道37號C屋，成交呎價高達約6.21萬元，創本港及亞洲區新高。

峻弦提價達8%

另新地昨於網頁上載東九龍峻弦全新6伙的價單，平均呎價10,176元，加價約3至8%，該批單位售價由1,620萬至1,809萬元。

消息指出，恒地的中半山桂濤苑一個面積約3,400多方呎的特色戶，獲買家洽購至尾聲，市場料呎價約18,000元，涉及約6,000多萬元。

美聯莊樹勤表示，金鐘星域軒1座低層C室，以1,630萬元售出，呎價約1.58萬元。該行李淑賢稱，西區寶翠園1座低層E室，獲同區換樓客以1,850萬元承接，呎價10,109元。