羅便臣道80號累售35伙

南豐透露，西半山羅便臣道80號去年十一月底至今速售約35伙，套現逾7億元，成交呎價約1.4萬至2.05萬元，大部分屬連租約出售，以平均呎租約40至45元計，租金回報率約3厘。據悉，該盤累積已加價4至9%，尚餘可售單位呎價約1.5萬至2.3萬元。

速套7億 大部分連約

南豐地產部副總經理黎學良表示，市場資金持續充裕，長線投資者積極物色傳統豪宅區的高回報率單位入市，集團原持有收租的羅便臣道80號共約80伙，去年十一月底開始接獲不少買家主動洽購，至今已速售約35伙，套現逾7億元，大部分單位以連租約形式售出，以平均呎租約40至45元計算，租金回報率約3厘。

他指出，羅便臣道80號的租客以外籍人士及公司管理層為主，近期購入單位的買家則以本地長線投資者為主，當中不乏本地用家，內地客只佔少數，其中一名內地客以約近5,000萬元連購兩伙。

市場人士估計，該盤近期已累積加價4至9%，新近售出單位的平均呎價約1.6萬至1.8萬元，尚餘可供發售單位的呎價約1.5萬至2.3萬元，售價約1,800萬至3,200萬元，每戶月租收入最少4萬多元。

卓能原本收租的薄扶林趙苑2期，近期亦開始推出拆售，市場料至今售出約8伙。