星堤三成北客

內地客料會繼續追捧本港住宅新盤，今年本港發展商都爭先搶閘安排旗下豪宅新盤到內地路演，主動吸納內地富豪來港置業，其中新地（00016）的屯門掃管笏星堤，維持分層戶意向呎價約1萬元，昨並展開為期約兩周的深圳路演，為集團今年首個內地路演的新盤，估計該項目內地買家比例可達約20至30%。

累接2000宗查詢

新地代理高級銷售及市務經理譚錫湛表示，星堤自開放銷售中心以來，即接獲約2,000宗查詢，以及600人參觀過灣仔新鴻基中心3樓的展覽廳，當中參觀人士有30%為內地客，加上樓盤毗鄰擬建的英國哈羅國際學校香港分校，相信可吸引一批注重子女教育的內地富豪選購單位，因此樓盤昨日起至本月十二日在深圳南山區益田假日廣場中庭進行首站路演，本月十五至二十一日則移師至福田區的中心城廣場繼續，展覽透過多媒體方式展示樓盤「莫奈花園」等設施，預計樓盤最終可吸引20至30%內地買家認購單位。

他又表示，星堤設於九龍站環球貿易廣場的3個示範單位及1個交樓標準戶已準備就緒，售樓書亦可隨時安排印刷，一切銷售工作已準備就緒，惟仍在待批預售文件，集團處於被動，若本月取得銷售文件即會開售。

意向呎價企硬1萬

而政府推出額外印花稅措施，樓盤仍會維持標準戶意向呎價約1萬元水平，特色戶則1.3萬元，而洋房單位傾向今年九月樓盤入伙後才推售。

資料顯示，市值約60億元的星堤分層戶，共有429伙，包括27個連天台泳池或按摩池單位及53個複式戶等，若連同30幢洋房，整個項目合共提供459個單位。