中原指出，去年二手公屋登記錄586宗，創近十一年歷史新高，按年升49.1%，上水天平邨以63宗登記稱冠；期內錄321宗「百萬公屋」，按年急增逾三倍。另外，美聯表示，上月200萬元或以下細價二手住宅登記共3,418宗，按月減少31%，佔整體二手住宅登記比例僅約37.7%，創九七年十一月後新低。
置業18預期，今年樓價仍有10%升幅，其中奧運站及西九四小龍升幅可望10至15%。