國衞摸出呎價逼萬二

今年工商舖短炒獲利個案繼續湧現，其中資本策略地產月前以全層形式拆售的灣仔國衞中心，剛首錄以摸貨形式再拆售個案，持有不足一周購入5樓單位連車位等的業主，以約7,400萬元摸出502室，呎價近1.2萬元，創該廈新高呎價。而資深投資者黃海明摸出旺角彌敦道525至543A號地下部分連閣樓，涉資約4,840萬元，約兩個月帳面速賺約560萬元。

土地註冊處資料顯示，國衞中心501、502及503室連同兩個車位去年十二月中以1.479億元售出，不足一周其中502室以7,400萬元再摸出。黃海明說，計劃今年斥資約10億元買舖，日前便購入灣仔駱克道與柯布連道交界附近一地舖，涉資約2,500萬元。

億京觀塘商廈申預售

億京發展黎裕宗表示，觀塘敬業街55號商廈重建項目剛入紙申請預售，可望趕及今年中以樓花形式推售。另外，同區寧晉中心最後8伙原價推售，呎價4,840元起，該批單位售罄可套現約1.1億元。

第一集團霍偉良稱，九龍灣理智中心工廈項目出租率達95%，每月租金約160萬元，現接獲三組客戶洽購，市場料該廈市值約7億元。