用家未睇樓照搶偉華

市況回升，新界屋苑樓價亦再闖高位，樓齡約二十年的上水新都廣場，近日有兩房戶以呎價逾5,200元沽出，創同區兩房戶九七年後新高。另外，在交吉盤短缺下，沙田偉華中心有「連生約」單位獲用家不睇樓購入，呎價逾6,200元，創九七年後同類新高。

上水新都呎價破五千二

美聯王子超稱，新都廣場放盤向來罕有，日前一個2座高層面積595方呎兩房戶，以約310萬元獲用家購入，呎價達5,210元，創上水屋苑兩房戶九七年後新高，而同區樓齡較新的御皇庭及皇府山，目前兩房戶平均呎價約4,000至5,000元。

美聯曾慶祥稱，有用家在無樓睇之下，以開價260萬元購入偉華中心4座高層面積417方呎單位，上址連「生約」，呎價達6,235元，創同類九七年後新高。中原稱，同區沙田中心安寧大廈高層E室售295萬元，呎價6,330元。

美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場17號高層C室，由師奶投資客於去年七月以328萬元購入，剛連裝修售398萬元，呎價6,409元，創同類單位歷史新高，更較一周前同類成交做價再高逾7%，原業主期內獲利70萬元。

世紀21佳景稱，上環華冠大廈低層C室售240萬元，呎價7,018元，四個月升值33萬元。亞洲地產稱，北角南方大廈中層B室售271萬元，兩個多月升值26萬元。消息稱，外資基金本月已連沽約5個西九龍星匯居單位，帳面蝕幅約3至5%；基金現持有最後1個2座中層戶放售，開價約710萬元，較購入價僅低約2.2%。