清麗苑四個月貴38%

市場貨源減少，推動樓價攀升，炒家亦趁勢出貨，師奶兵團持有荔枝角居屋清麗苑中層戶剛售235萬元，僅四個月升值逾38%，而屯門居屋澤豐花園亦有投資者以165萬元沽出持有僅約兩個多月的高層戶，帳面賺22萬元。

消息稱，美孚師奶兵團持有的清麗苑C座中層面積約480方呎單位，連裝修售235萬元，呎價4,896元，創九七年後新高，原業主約四個月帳面獲利約65萬元。

澤豐居屋兩月賺15%

利嘉閣葉瑋珩稱，居屋澤豐花園2座高層D室三房戶，面積643方呎，原業主收樓後即獲用家以165萬元購入，呎價2,566元，約兩個多月升值約15.4%。

私樓方面，祥益袁思賢稱，屯門時代廣場C座中層10室，獲區內上車買家以183.8萬元購入，呎價4,265元，單位五個月升值18.8萬元。利嘉閣稱，沙田中心嘉寧大廈低層C室售235萬元，約半年升值11%。

置業18稱，長沙灣泓景臺8座低層E室連約以358.8萬元摸出，呎價達5,901元，三個月升值38.8萬元。

有地產界人士稱，市場已有不少小型單位供應，加上新生代住屋需求已轉至面積700至1,200方呎單位，故政府不應再興建小型單位，以免減少交投。

另外，市傳鰂魚涌太古城安盛台一個單位剛以約390萬元沽出，呎價約6,500元，低市價約兩成。