細行參戰減樓按息

銀行按揭戰擴大，消息指，多間大行去年底率先減息後，星展香港及建行亞洲等均跟隨減按息，至銀行同業拆息（H）加0.7厘，減幅為10點子。但銀行界人士預期，今年按揭戰會較去年克制，料不會進一步再減息。另滙豐去年成功稱冠現樓及樓花按揭市佔率。

H+0.7厘睇齊大行

消息指，中銀香港（02388）、滙豐與渣打香港於去年十二月中開始，減按息至H加0.7厘，其中以中銀香港最為進取，普遍批予貸款額逾100萬元的客戶。踏入一一年，星展香港及建行亞洲均跟隨減息至相同水平，較牌價低10點子，提供予個別客戶。銀行職員接受本報查詢則表示，牌價仍為H加0.8厘，未有改變。

銀行界人士指，在金管局提出H加0.7厘的「參考利率」及密切注視下，今年銀行的按揭戰已較往年克制，料銀行再減息空間亦有限，不會再減至早前的H加0.65厘水平。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，銀行以低息以外，將以高回贈、家居保險及按揭壽險等配套優惠吸引客戶，以此增加交叉銷售的機會。

據中原按揭經紀資料，全年現樓按揭共錄得16.5萬宗，按年大增52.4%，其中滙豐以19.4%取得現樓按揭市佔率首位，為連續第二年稱冠。滙豐發言人表示，該行對連續兩年奪得現樓按揭市佔率首位，感到十分高興及自豪。