金碩良言：龍湖地產 逢低可買
為壓抑物價過熱走勢，內地出乎市場預期再度加息，連同今次，人行已於本季三度上調存款準備金率及加息兩次，貨幣政策的收緊力度與○七年相若，預計明年初仍需維持從緊政策。
由於是次加息進一步提高按揭還款的負擔，發展商借貸成本亦同時上升，負債比率較高的內房股最受影響。中央過去兩年大力打壓內地樓市，惟年內大部分內房股亦能超額完成銷售目標，反映內地市民對住宅物業的剛性需求未變。負債比例較低的內房股，如龍湖地產（00960）受近期調控政策影響較小，進取投資者不妨分段逢低買入。
集團今年首十一個月，整體實現合同銷售達277.2億元人民幣，已超越全年銷售目標約12%。而集團持股逾九成的附屬公司重慶龍湖，近日斥資34.8億元投得北京市大興區土地，進一步增加土儲。若看好龍湖收入及盈利增長前景，建議於10.8元以下策略性分注吸納，目標價13元，止蝕9.5元。