荃中美孚炒高30%最好賺

今年政府雖多番「出招」，但無損樓價上升，多個屋苑更成炒家樂園，地產代理數據顯示，今年「最好賺」短炒單位（九十天內轉售）分別位於荃灣中心及荔枝角美孚新邨，兩盤分別有低層戶短炒升值31.5%與90.4萬元，至於天水圍嘉湖山莊則錄587宗短炒成交最多。

嘉湖587宗旺爆

利嘉閣數據顯示，今年截至本月二十二日，十個「最炒得」屋苑中，賺幅最高個案為荃灣中心17座低層D室，成交價126.88萬元，僅二十九天升值31.5%，至於賺價最高則為美孚新邨3期百老滙街90號低層A室，原業主持貨十四天以728萬元轉售，期內升值達90.4萬元。

該數據又指出，本年以嘉湖山莊錄最多短炒成交，錄得587宗，涉及總額約9.92億元，緊隨其後的沙田第一城及美孚新邨分別錄385宗及384宗，涉及金額約8.32億及16.67億元，後者成交總額更為十大短炒屋苑中最多。

美聯林海成表示，活躍於美孚新邨的師奶兵團剛以940萬元沽出2期百老滙街48號中層B室，呎價5,901元，持貨三個月帳面速賺122萬元。

美聯指出，葵涌葵芳閣1座低層E室以206萬元易手，原業主持貨兩個月帳面賺約26萬元。