新做按揭本月勢穿萬宗

十月樓市熾熱帶動按揭市場，十一月新取用按揭貸款按月回升11%至278.73億元，新取用宗數亦升11%至1.2萬宗，惟業界指十一月在政府打壓樓市等措施影響下，料十二月新取用按揭貸款將急速回落，並跌穿1萬宗水平。

上月新批樓按增22%

金管局資料顯示，十一月新批按揭貸款按月升22%至375.76億元，宗數按月升22.4%至1.6萬宗。不過，經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，十一月中政府推出額外印花稅及收緊按揭成數後，按揭新申請宗數按月大跌六成，料十二月的新取用按揭宗數將跌穿1萬宗。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳指，十一月銀行調高拆息（H）按揭計劃按息後，不少原採用最優惠利率按揭計劃業主，為免按息進一步上調，加快轉按至H計劃的步伐，帶動新批轉按宗數按月升13.2%至4,324宗，而十一月採用H計劃的比例則輕微升至91.8%。

滙豐：料不再掀減價戰

近期再有大型銀行調低按息，外電引述滙豐香港區總裁馬凱博表示，料明年不會再有按揭減價戰，而政府近期的措施已消除部分樓市泡沫，如再推新措施需留意對真正用家的影響。