私宅落成達標 動工新低

住宅落成量於年內顯著增加，據屋宇署及代理數據顯示，本年首十一個月累積私人住宅落成量達12,550伙，已達政府全年預測數字約88%，並創近四年的同期新高。不過，期間住宅動工量只約4,092伙，按年同期少41%，亦創有紀錄以來新低，市場料自明年開始的未來三年將步入落成量低谷期，每年平均將跌至少於9,000伙。

今年料萬四伙落成

利嘉閣研究部周滿傑說，本年首十一個月的落成量逾1.25萬伙，按年升約85%，並有約七成即約8,822伙位處新界區，當中規模最大項目為元朗YOHO MIDTOWN，涉及1,890伙；九龍及港島區分別有3,326伙和402伙落成。他續指，年底前尚有將軍澳56區等大型項目落成，料全年落成量有機會達到政府預期的約1.4萬伙，並按年增約96%。而中原研究部稱，今年首十一個月有12,071個一手住宅登記售出，故供求大致平衡。

十一月私宅動工量雖按月增逾2.3倍，至690伙，但首十一個月32個累批動工項目只涉4,092伙，按年減41%，創有紀錄以來同期新低。