趙苑2期連約拆售

豪宅樓市續旺，卓能集團（00131）亦趁勢將出租多年的港島域多利道趙苑2期轉租為售，項目將在明年農曆新年後連約拆售，入場費約3,187.2萬元，發展商保證收租回報率3厘。

售罄料套14億

卓能主席趙世曾表示，趙苑2期大部分單位均連租約，呎租約26至27元，現先拆售1及3座共16伙。上述入場費最低單位為3座地下B室，呎價11,598元亦是首批最低。至於售價及呎價最高單位同為1座3樓A室，售價為7,115.6萬元，呎價約17,330元。

他續稱，短期內或會調整上述16伙售價，而待售的另外8伙將有5至10%加價空間，特色戶呎價可達2萬元，料2期共24伙售罄套現約14億元；至於剛平頂的趙苑3期共40伙市值約20億元，但保留收租，意向呎租約30元。而荃灣一號九龍山頂或於二○一二年推售，至於明年樓市則料平穩向上。

港島區亦錄多宗豪宅成交，中原林龍南說，北角雅景臺高層E室以約1,430萬元易手，原業主約十三年帳面賺約430萬元；而同區威景臺C座中層8室成交價約780萬元，單位約一年升值152萬元。