二手樓市快遞

香港

康山筍盤呎價6123

‧香港置業溫智力表示，鰂魚涌康山花園7座高層F室，面積717方呎，原開價458萬元，業主減4%至439萬元成交，呎價6,123元屬「筍價」。

‧ 北角嘉威大廈低層戶獲租客以218萬元購入，世紀21日昇黃文龍表示，該屋苑B座低層2室，面積335方呎，呎價6,507元。

九龍

麗港城蟹貨蝕131萬

‧香港置業劉永佳稱，藍田麗港城29座低層A室，面積932方呎，業主原開價490萬元，後減價至477萬元成交，呎價5,118元，屬「筍價」，單位較九七年七月貶值131萬元。

‧世紀21物業夏雪敏稱，將軍澳新都城1期5座高層C室，呎價5,133元。

新界

聚康210萬即睇即買

‧萬怡置業何天成表示，屯門聚康山莊5座高層H室錄「即睇即買」個案，該單位面積578方呎，在減價5萬元後，以210萬元售出，呎價約3,633元，低市價約3%，買家計劃購入作收租，料單位租金回報率4.1厘。

‧利嘉閣鍾景安指出，荃灣萬景峯6座低層A室，面積1,342方呎，獲用家斥資830萬元承接，呎價6,185元，較市價低約13%。

‧中原鍾美儀表示，荃灣樂悠居高層11室，面積591方呎，在出招後減價10萬元，日前以309萬元易手，呎價5,228元。

‧祥益地產古文彬稱，屯門倚嶺南庭高層C室售226萬元，以面積788方呎計，呎價2,868元，單位一年升值56萬元。

‧置業18梁偉倫表示，馬鞍山曉峯灣畔5座高層B室，面積609方呎，售353萬元，呎價5,796元。

‧美聯陸耀光表示，馬灣珀麗灣3座中層F室，獲同區業主以約315萬元購入供父母作自住之用。