兆禧炒盤平15%當交稅

政府辣招嚴打炒風，市場竟出現新措施後入市的短炒放盤。一名於新措施後購入屯門兆禧苑低層單位的買家，現以低市價10至15%、約135萬元放售單位，由於業主的意向是由買家繳付新稅項，故料較難獲承接。

大興短炒賺17萬

美聯梁浩文稱，上述兆禧苑低層面積567方呎單位，於新措施後以約120萬元易手，由於該業主打算將新稅款轉嫁予新買家，故現以約135萬元放盤，較同類單位做價約150餘萬元為低。但由於市場仍有選擇，加上買家成本增加，故料較難獲市場承接。

屯門屋苑續錄短炒，祥益胡志偉表示，大興花園2期1座低層E室，獲買家「即睇即買」，售價197萬元，呎價2,616元，三個月升值17萬元，近日屯門交投已回復新措施前約80%。

沙田中心近日連錄2宗買賣。利嘉閣李坤豫稱，東寧大廈低層B室售228.8萬元，呎價5,852元，約五個月升值32.8萬元。而佳寧大廈中層C室售240萬元。

事實上，今年樓市炒風盛，中原稱，今年截至十二月二十日為止，暫錄2,129宗二手住宅摸售登記，總值66.19億元，登記量較去年全年多出22.6%，但總值則仍相差0.6%。