居屋復熾 錦龍新高價

受市況回升帶動，新界區內居屋市場亦錄得高價或短炒個案，馬鞍山居屋錦龍苑有高層兩房戶以高達200萬元易手，創屋苑兩房歷史新高。另外，一名於大圍持有逾10伙的投資者，剛以212.8萬元沽出區內居屋嘉田苑中層戶，持貨僅約兩個月，帳面獲利約32.8萬元。

居屋做價屢創新高，世紀21奇豐徐永成表示，上述錦龍苑D座高層3室，面積515方呎，自由市場成交價200萬元，創該盤兩房戶新高，呎價3,883元，單位○七年五月至今升值約94%。

嘉田苑兩月升值18%

至於部分於上月新措施公布前入市的投資者，亦趁好價沽貨獲利離場。利嘉閣黃圳生稱，上述嘉田苑A座中層6室於自由市場售212.8萬元，呎價3,694元，貼近同區私樓呎價，單位兩個月升值18.2%。該名業主現於區內仍持有逾10伙。

祥益陳秀春表示，屯門兆安苑D座低層4室自由市場售165萬元，五個月升值約18%。該行稱，同區的新圍苑F座中層7室，於自由市場以168.5萬元易手，呎價2,367元，一年升值66.5萬元。