顯徑公屋賣215萬冠新界

二手公屋、居屋有一批捧場客支持，以至樓價表現穩健，大圍顯徑邨顯慶樓高層戶本月以215.8萬元登記售出，不單創該屋苑做價新高紀錄，成交價更屬公屋歷年第三高，成為新界區「樓王」。

成交價歷來第三高

近日登記售出的顯徑邨顯慶樓高層5室成交價215.8萬元，相信為新措施後成交新高，而原業主於去年九月以約145萬元購入，期內樓價升值70.8萬元，升幅逼近49%，可見二手公屋升值潛力不遜於私樓。

而上述單位做價只僅次於以230萬元售出的黃大仙下邨龍華樓高層2室，以及以220萬元售出的同區竹園北邨桐園樓高層20室。

悅湖呎價追貼私樓

而二手居屋市場表現亦見不俗。市場消息稱，一組於屯門悅湖山莊持貨約5伙投資客，剛以198.2萬元沽出8座低層戶，呎價達2,784元，貼近同區私人屋苑，單位僅四個月帳面即獲利37.9萬元。祥益地產李啟昌表示，屯門兆康苑S座低層4室獲外區買家以151萬元購入，呎價2,590元，單位四個月升值達26萬元。

居怡置業邵健民稱，馬鞍山錦英苑F座高層面積515方呎單位，日前以180萬元轉售，呎價3,495元，創新措施後屋苑高位，新買家為區內分支家庭。