東濤苑價破頂 業主仍拒賣

馬鞍山雅濤居高層戶獲用家以309萬元購入，創屋苑兩房戶九七年後新高。另外，筲箕灣居屋東濤苑單位昨透過拍賣出售，雖獲承價至每方呎6,416元，創屋苑新高，但業主仍決定收回。

翠擁呎價高見4742

世紀21奇豐徐永成稱，上述雅濤居1座高層F室，售309萬元，創屋苑兩房戶九七年後新高，呎價4,612元。該行趙詠欣稱，同區翠擁華庭5座極高層D室，售423萬元，呎價4,742元，創同類九七年後新高。美聯鍾燕河稱，沙田第一城9座頂層面積395方呎單位，售230萬元，呎價5,823元，返回同類單位措施前高位。

樓價做好，買家續追價，環亞昨拍賣居屋東濤苑曉濤閣中層6室，開價達450萬元，呎價6,276元，若以此水平售出即創該盤售價及呎價新高，單位更一度獲買家承價共兩口至460萬元，仍未達業主要求收回。

另香港置業盧俊傑稱，元朗YOHO Town2座中層C室，獲兩組買家搶購，終以「底價」238萬元售出，呎價4,533元，五年多升值46%。