京穗又誕地王 調控勢難停

國土資源部雖然剛在周日表示，要堅決壓制少數城市地價過快上漲，但上周和本周高價成交「地王」卻相繼誕生，單是昨日一天，北京和廣州邊界分別有地皮以超高價成交，其中後者成交價更高出拍賣底價1.49倍。住建部更直言，樓價波動，房產調控遇到前所未有的壓力。

中信63億奪北京地

北京昨日誕生的高價地皮，為北京商務中心區Z15地塊，以招標形式出售，由中國中信集團以63億元（人民幣．下同）奪得，較次名海洋集團出價59.9億元高5.17%，也刷新了北京單一地塊出讓價格的最高紀錄。規劃面積約35萬方米，折合每方米樓面地價約18,000元。據悉，地皮將會興建一幢500米高的大廈。

另外，廣佛交界金沙洲的一塊舊城區改造地塊，昨日在拍賣場上經過173輪競價後，最終以14.35億元售出，高出拍賣底價149%，折合每方米樓面地價6,243元，買家為恒大集團。

中國指數研究院指出，十二月第三周20個主要城市成交土地有122宗，較前周增加31宗，也是本年成交量最多的一周，成交面積共757萬方米，較前周增加43%。住建部副部長仇保興表示，內地住房政策和市場調控面臨的任務非常艱巨。

陶冬恐房策左搖右擺

瑞信亞洲區首席經濟分析師陶冬則表示，明年房地產市場不會有太大起色，房地產政策很可能左右搖擺。