央企「退房」料陸續有來

早在今年三月份，國務院國資委發布「央企退房令」，勒令包括中遠集團在內的七十八家非房地產主業央企退出房地產業務，是中遠國際（00517）今次徹底撤出遠地（03377）的重要原因；中遠集團成為首間退出房地產業務央企後，估計在中央急於調控樓市壓力下，未來其他央企將會陸續跟隨。

根據國務院於今年初的公布，除中國建築工程總公司、中國房地產開發集團公司等十六家房地產央企外，七十八家正涉足房地產業務央企，須退出房地產業務，其中除中遠集團上周退出遠地外，只有中國航天、中石化、中石油等七家央企已出售其不足二十家地產子公司的股權，剩餘的七十一家央企、旗下超過二百家地產公司至今卻未見動靜。

中央決心打壓樓市

有內房分析員指出，雖然國務院早在今年初已頒布「退房令」，但房地產業務對部分央企盈利貢獻明顯，令七十八家央企退出房地產業務進展一直非常緩慢，但早前監管機構進一步向商業銀行發出「紅名單」，禁止商業銀行向非房地產主業央企提供新增項目開發貸款，以示中央打壓樓市決心，成為今次中遠集團退出房地產業務的其中一個重要因素。