樓市料續升炒家轉攻舖

政府推出壓抑炒樓措施已近一個月，業界普遍認為樓市仍繼續上升，其中美聯物業（01200）主席黃建業指出，新措施已成功擊退短線炒家，明年並看好商舖物業跑贏住宅樓；至於有「太子鄧」之稱的資深投資者鄧鉅明雖直言住宅市的炒樓遊戲基本「玩完」，但仍相信住宅樓價平穩發展。

陳清白：樓價跌唔落

黃建業稱，現時息口低企，加上中國人鍾情買樓，相信後市很快恢復，料明年住宅樓價可升約11%，惟政府長遠要增加土地供應，才可解決住宅求過於供。該公司高級執行董事黃錦康說，政府在施政報告已提出每年提供可建2萬伙的土地，惟最重要是推出的土地是否切合市場需要。

「炒開」細價樓的投資者「白旋風」陳清白估計，未來樓價「跌唔落」，上下波幅只有5%左右，用家可考慮入市，惟個人只考慮低市價一成的舊樓物業。太子珠寶鐘錶主席鄧鉅明稱，政府今次出招「好Smart」，料未來住宅樓價平穩，商舖及寫字樓可望再上，他的投資策略會以購買一線零售商舖自用居多。

馬亞木：商廈睇升10%

耀才證券（01428）主席兼資深投資者葉茂林認為，商舖市道料可向好，估計炒住宅的資金會轉往舖市，未來會炒股多於炒樓，因套現速度較快，投資組合的股、樓比率將轉為八、二比。「小巴大王」馬亞木認為樓市趨穩定，較看好商舖及商廈類物業，預期升幅一成以上，旺區更可望升兩成。