悅海華庭 平私樓20%
鴨脷洲私人屋苑不算有太多選擇，若上車客想揀選樓價較相宜的屋苑，區內亦有居屋及夾屋可選，其中入伙逾十年的夾屋悅海華庭亦是臨海而建，加上屋苑建於三層基座之上，坐擁香港仔避風塘海景，加上設有基本的康樂設施，配套不遜於私人屋苑。因入場銀碼相對私樓仍平一截，故交投仍保持平穩。
悅海華庭提供基本的上車及換樓間隔，面積約559至803方呎，世紀21嘉聯董事林泰和稱，屋苑提供3座物業，惟每月平均約有3至7宗成交不等，呎價維持約5,000至5,100元。
臨海夾屋260萬起
據了解，利東站亦有出口通往悅海華庭，兩者步程僅約五分鐘，業主因看好後市，態度強硬，寧願暫時封盤亦未見減價求售。市場盤源暫有15個，入場費約260萬元，較同區私樓樓價仍低逾兩成。
悅海華庭概況
鄰近車站:利東站
步程估計:約5分鐘
入場費:260萬
呎價:5,000至5,100元
放盤量:15個