海怡半島 可追落後
鴨脷洲向來予人隔涉之感，惟區內大型藍籌屋苑海怡半島，因樓價落後大市，加上單位供應較多，更約半數單位近望海景，因而令成交不絕。不過上月新措施陰霾下，影響屋苑近兩周成交。
利嘉閣區域經理梁國輝指出，海怡半島上月全月錄逾30宗成交，新的遏炒措施實施至今，僅錄得不足10宗成交，交投顯著放慢，惟屋苑呎價堅挺，保持約6,800至7,000元水平。
入場費降至380萬
梁氏指出，放盤業主長線看好該區未來港鐵線的發展潛力，加上仍屬港島區低水屋苑，仍有一定的升值能力，故未有將單位大幅減價求售，屋苑入場費由上月初約400萬元起，稍微降至現時約380萬元水平。現有約550個放盤，平均呎價7,100元。
海怡半島概況
鄰近車站:海怡半島站
步程估計:不足10分鐘
入場費:380萬元
呎價:6,800至7,000元
放盤量:550個