亞太樓市排名 港連跌兩級

城市土地學會及羅兵咸永道昨聯合發表在政府打擊炒樓措施前進行的《2011亞太區房地產市場新興趨勢》報告，料本港樓市明年續向好，不過，投資前景在亞太區20個城市中僅排第四，發展前景則排第十二，兩項排名均較今年跌兩位。而戴德梁行亞太區主席梁振英則認為，香港競爭力仍強，個人認為政府出招已令炒家退市，相信對外來投資者無影響。

美國城市土地學會房地產融資部高級常駐研究員Stephen Blank表示，剛發表的報告綜合了逾280名包括發展商及貸款機構等房地產專家，儘管被訪者對香港發展前景較為審慎，但住宅物業仍然向好。此外，不論那一類物業類別，最多受訪者選擇仍然是「持有」，更有逾三分之一受訪者在零售及酒店類物業中選擇「購買」。另投資前景首三位順序為新加坡、上海及孟買。

恒地：炒家已失蹤

對於政府打擊炒樓措施，身兼城市土地學會（亞太區）主席的梁振英認為，措施奏效及有助穩定樓市，惟要密切注意資金流竄。恒地執行董事黃浩明稱，炒家可謂已失蹤，樓市由用家主導，料成交會稍回落，但不會有太大影響。

另羅兵咸永道亞太區房地產稅務主管蘇國基稱，樓價短期會波動，但措施成效料至明年首季才知曉。