九龍中型戶漲價18%奪魁

政府出招前樓市持續暢旺，樓價及租金保持升勢，差餉物業估價署昨公布截至十月底數據，本港私人住宅售價指數按月升2.25%至158.8點，其中以九龍區實用面積753至1,075方呎中型戶表現最理想，平均呎價大升18.37%至約12,750元。至於租金指數則按月升1.39%至124.4點，已連升十七個月。

差估署資料顯示，十月份私人住宅售價指數按月升2.25%至158.8點，撇除一個月少於20宗成交類別，以地區及面積劃分共8類單位中，有6類單位平均呎價上升。

其中上述九龍區面積753至1,075方呎中型單位，十月平均呎價按月升約18.37%最多，大幅拋離僅次的港島區面積431方呎以下小型單位的6.37%升幅，該類單位呎價報7,755元。

十月屋租指數 港島領先

租金方面，差估署數據顯示，十月份私人住宅租金指數按月升約1.39%至124.4點。以地區及面積劃分共10類單位中，呎租錄得升幅及跌幅的類別各佔一半，以港島區面積431方呎以下單位呎租升幅最顯著，升14.9%至32.24元。此外，截至十月底住宅落成量共11,073伙，佔全年預測數字約78%。