新地推盤提供二按

金管局收緊按揭成數，各大發展商紛紛急謀對策。新鴻基地產（00016）昨日首度開腔，表明會為旗下新盤的買家及準買家提供二按服務，以確保他們不受新政策影響，並表示集團推盤計劃未受政府出招影響，有信心可達到260億元的全年銷售目標，未來會積極參與投地。

政府接連出招調控樓市，目前是否買樓的時機，新地副主席兼董事總經理郭炳江就笑指，「自己諗啦！我梗話係！」新地旗下新地代理執行董事雷霆表示，新措施主要希望減少短期炒賣，近日一、二手樓交投下跌，樓價亦有所回軟。他相信，在議價空間增加下，真正用家入市可較以往容易，有利樓市長遠的平穩發展。

長實恒地均有二按

由於金管局收緊按揭成數，長實（00001）已為旗下新盤大圍盛薈買家提供二按。恒地（00012）亦已低調為其客戶安排二按。

新地代理執行董事雷霆認為，收緊按揭成數對市場構成影響，集團將會為有需要的買家及準買家提供二按協助，他相信明年樓價可平穩發展，集團推盤計劃無因此改變。新地擬於未來六個月，推售四個住宅新盤項目，包括元朗泉薈、屯門星堤、西九龍海輝道項目及元朗寶業街項目。除住宅外，集團於明年初會推出兩個商業項目，分別位於長沙灣及東九龍。

可達260億銷售目標

新地代理執行董事周國賢認為，是次措施主要針對短期炒家，集團於本財政年度（今年七月至明年六月底）迄今已實現210億元銷售，有信心可達到260億元的全年銷售目標。

新地副主席兼董事總經理郭炳聯指出，本財年至今已實現逾200億元銷售，因此需要於本港補充土地儲備，未來會積極投地，並重申會透過收租及銷售物業雙線平均發展。

另外，對於政府有意發展新界邊境區，新地執行董事陳鉅源認為，未來香港與深圳兩個城市要聯合發展只是遲早問題，稱今年所持的農地總數較去年為多。