信德呎價越萬八破頂

信德呎價越萬八破頂

打擊住宅炒賣措施影響下,資金流入甲級商廈。消息稱,上環信德中心西翼中層08室全海景戶剛以約2,600萬元連約售,呎價突破1.8萬元,再創該廈呎價新高。另該廈同座高層03至4室以3,357萬元「摸上摸」售出,樓價近半年升12%。

消息稱,信德中心西翼中層08室呎價約18,056元,打破該廈上月中錄得的呎價近1.8萬元紀錄,收租回報率約2.3厘。該廈同座高層03至4室今年六月以呎價約10,901元售出,緊接九月以呎價約11,550元「摸出」,日前再以呎價約12,220元「摸上摸」轉售。

據土地註冊處資料,灣仔富通大廈18樓及21樓各連兩車位易手,成交價均為6,200萬元。消息稱,旺角先達廣場地下雙號舖以約1,238萬元售出,實用面積呎價約23.8萬元。

炒家高5%爭贏火炭工廈

近期部分散戶將資金轉投入場費較低、收租回報高的工廈物業。消息稱,火炭金豪工業大廈1座高層戶獲數名買家出價競購,最終獲一名住宅投資客以近93萬元追價購入,較原開價高逾5%,單位收租回報率逾6厘。有代理稱,工廈一向鮮有假日預約睇樓,惟剛過去的周日,一名外區住宅投資者一口氣參觀火炭數個工廈單位,計劃斥資約500多萬元入市。