二手樓市快遞

香港

用家勁鋤價購健威

‧世紀21日昇地產黃文龍表示，一名北角區用家在北角健威花園覓得心水單位，向業主還價12萬元，並表明「一蚊都唔會加」，最終業主就範，以318萬元售出持有的F座中層02室，面積514方呎，呎價6,187元低市價4%，單位九七年九月至今貶值17萬元。

‧中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城逸天閣低層H室，面積708方呎，減價30萬元後，以690萬元售出，呎價9,746元。

‧利嘉閣黃銳平表示，柴灣杏花邨32座中層02室，面積607方呎，單位原開價430萬元，最終以398萬元售出，呎價6,557元。

九龍

新都城削12萬易手

‧美聯黃少明表示，將軍澳新都城2期2座高層G室，面積516方呎，業主在措施後減價12萬元，獲投資客以273萬元承接。

‧中原呂燕萍表示，鑽石山龍蟠苑B座高層6室，面積579方呎，以258萬元易手，呎價4,456元。

‧世紀21東方物業姚錦凌表示，紅磡黃埔花園2期5座低層B室，面積558方呎，成交價369萬元，呎價6,613元。

‧香港置業鍾嘉欣表示，一名內地客獲業主減價5萬元，以500萬元購入奧運站海桃灣3座高層D室，面積599方呎，呎價8,347元。

新界

上車客458萬買灝景

‧一名睇樓近兩個月的「上車客」剛斥458萬元購入青衣灝景灣9座中層C室，以面積約690方呎計，呎價約6,638元屬「筍價」。

‧中原林振邦表示，青衣居屋青泰苑A座高層8室，面積516方呎，原開價200萬元，剛以192萬元易手，呎價3,721元。

‧置業18梁偉倫表示，馬鞍山嘉華星濤灣2座低層J室，面積722方呎，在降價6%後，由用家以342萬元承接，呎價4,737元。

‧利嘉閣楊震霆表示，馬鞍山中心4座中層A室，成交價368萬元，呎價4,652元。另世紀21奇豐吳元利稱，沙田第一城35座中高層B室，原開價550萬元，共減四口價至475萬元售出。