上水居屋首錄撻訂

上水居屋首錄撻訂

樓市「淡風」吹至居屋二手市場,上水居屋彩蒲苑錄得政府出招後首宗撻訂,一名用家恐受制於額外印花稅,擔心有急需時亦難於出售物業套現,白白被綁兩年,寧蝕6萬元撻訂離場。

公屋炒家劈價掟貨

龍豐地產鍾輝全表示,彩蒲苑A座中層8室,面積451方呎,早前以150萬元成交,新買家原打算購入自住,惟擔心遇上財政問題時難於賣樓套現,故決定取消交易,訂金連佣金損失約6萬元。

同區公屋出現炒家「劈價」情況。金龍地產馮宇成稱,上水天平邨中層兩房戶,於八月時獲炒家以約125萬元購入,並以150萬元放盤,但新措施後即兩度共調低叫價15萬,以135萬元放盤,連使費願平手離場,但仍未獲承接。

居屋低價個案續現,消息透露,屯門兆禧苑B座低層戶日前以約115萬元售出,呎價2,028元,低市價約15至16%。祥益黃肇雯稱,天水圍天祐苑B座高層13室兩房戶日前共減17萬元後,以158萬元售出,呎價約2,144元,低市價約5%。

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