世紀大廈呎價破二萬二
中半山剛錄得一宗近期罕有大額成交,世紀大廈2座中層戶以8,300萬元易手,呎價逼近2.27萬元。另外,西區寶翠園一個撻訂戶剛以約1,065萬元重售,做價雖較撻訂前低約6%,但料扣除沒收的訂金後,大致可抵銷部分樓價跌幅。
消息指出,世紀大廈2座中層戶,面積3,663方呎,呎價22,660元,屬不俗水平。
寶翠撻訂戶1065萬售出
消息稱,南區麗景園40號中層戶剛以3,800萬元售出,以面積2,288方呎計,呎價約1.66萬元,同類型單位九七年中作價約2,270萬元。至於山頂、南區上月交投雖減少,但不乏大額成交,如山頂樂善美道單號屋上月以約2.4億元售出。
中原黃廷傑表示,寶翠園8座一個單位,於新樓市措施推出前以1,130萬元售出,其後遭買家撻訂,單位剛以約1,065萬元再轉售,反映優質物業有買家承接,估計業主扣除沒收的訂金後,大致可抵銷部分樓價跌幅。另外,西半山雍景臺2座低層C室,以1,295萬元易手,呎價逾1.02萬元。
消息表示,尖沙咀港景峯1座高層C室減價約62萬元後,以1,538萬元成交,呎價約1.34萬元。另世紀21東方姚錦凌稱,紅磡海逸豪園25座高層H室售1,050萬元。
土地註冊處資料,大埔道8623的C號屋上月以8,700萬元售出。
世紀大廈十一月份錄得約2至3宗成交。