港島盤甩貨 低市價達20%
近期市場以減價及低價成交主導,北角豐昌大廈剛有高層戶以220萬元連約沽出,低市價15至20%。另鰂魚涌南豐新邨中低層三房戶,減價37萬元後,以393萬元轉手,低市價約10%。
南豐新邨漁安苑平10%
中原林龍南稱,上述豐昌大廈高層C室,面積455方呎,原業主有感新措施影響樓市,故願以220萬元連約售出,呎價4,835元,買家見現售價在增加額外印花稅後仍有水位,故決定入市。而投資者黎汝遠持有同廈同呎數放盤,現叫價328萬元。
中原楊文傑稱,南豐新邨1座中低層A室,面積692方呎,新措施前以430萬元放盤,日前終減至393萬元沽出,呎價約5,679元低市價約10%,據悉,原業主仍持有同屋苑數伙。
美聯吳志輝稱,師奶兵團持有荔枝角美孚新邨1期百老滙街3號低層A室,減價68萬元後,售480萬元,約四個月升值108萬元。
祥益稱,屯門龍門居2座中層B室售118萬元,呎價1,674元,較新措施前做價低10%。美聯指香港仔漁安苑E座高層7室,減價10萬以250萬元售出,呎價4,348元,低市價10%。