代理吐苦水

代理吐苦水

佣金料跌30%

近年樓市興旺,地產代理行聘請人手往往出現爭崩頭的情況,置業18執行董事張文傑表示,估計下月該行的佣金收入會較本月下跌30%。

不過,由於預期農曆新年後市況會轉好,故該行反而會趁現市況吸納優質從業員加盟,現時該行有250名從業員,分行數目達18間。

3萬代理生計堪虞

香港地產代理商總會第一副主席謝順禮稱,政府突推出「額外印花稅」措施,並且具有追溯性,令到一批在措施公布前簽署臨時買賣合約的買家亦受拖累,現時每月二手成交宗數約1萬宗,若成交量每周持續急挫八成,則每月只有2,000至3,000宗成交,逾3萬名從業員生計將受到重大影響。

收足1%佣難上難

業界代表ALEX認為,市民置業猶如「過三關」,先要通過銀行壓力測試,跟着是按揭成數突然收緊,現在買樓更要「被綁」兩年,事實上,代理界與買家或業主傾談樓價1%的佣金已相當困難,現在還要將「額外印花稅」的樓價15%稅項傾談責任交由代理,實在有欠公允。

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張文傑

謝順禮

ALEX