千行執笠萬人失業

政府早前大刀闊斧推出壓抑樓市炒風招數，二手物業成交大幅急降，對地產代理行業生計，即時構成威脅，五大地產代理商會直指政府亂投「重藥」，對樓市問題治標不治本，副作用將比「八萬五」更嚴重，擔心會導致近1萬從業員及後勤員工，被迫「打爛飯碗」，約1,000間分行會關閉，該會為表達業界不滿，計劃下月中發起遊行。

為壓止樓市過熱，政府早前突向住宅成交短期轉讓，徵收高達5至15%的「額外印花稅」，代表近八成本港地產代理從業員的五大商會，包括香港地產代理商總會、地產代理聯會、香港新界地產代理商聯會、香港地產代理專業協會及香港專業地產顧問商會，昨舉行地產代理業界聯席會議，就政府實施的「額外印花稅」對市場的影響回應。

香港新界地產代理商聯會主席邱慶新表示，該會近日訪問了50間中小型代理行，大部分對新措施的運作仍不清楚，並有80%成員表示在政府出招一個多星期後，未有接獲新客戶落訂買樓，若情況持續三個月，有40%會員考慮結業，而持續半年的話，則更有多達一半。

會上業界認同政府需推出適當措施打擊短期炒賣，但是次措施矯枉過正，連鎖效應影響代理、律師、金融等行業也受影響，料造成更多負資產。

倡改徵「額外利得稅」

地產代理管理協會前會長曹紹偉直指，若樓市交投持續淡靜半年，交投量萎縮30%的話，估計將會有20%代理行，即約1,000間會關閉，屆時造成超過30%、達近1萬名從業員及後勤員工會面臨失業，故建議政府將「額外印花稅」改以「額外利得稅」形式收取，即是於原業主獲利後才需支付。

3萬代理擬下月遊行

至於會議召集人的香港地產代理商總會主席朱建蘭表示，聯會籌備下月中舉行大型遊行，呼籲3萬多名地產代理從業員、受影響業主及投資者參與。而非該五大地產商會會員的美聯，其公關部發言人稱，會密切留意事態的發展，稍後再作決定。

地產代理監管局數據顯示，截至十月底，全港持牌代理總人數達33,144人，當中個人牌照佔30,821人，比○八年九月金融海嘯時23,497人，多出31%，而分行總數則有5,398間，亦較當時多1,040間。