新港城議價擴至3%
馬鞍山是另一個用家主導的區域，樓市新政策下，全區成交即時膠着，連指標屋苑新港城亦不例外，代理稱，全區屋苑於本月十九日措施公布前，約錄逾30宗成交，表現不俗，隨後不足一周市場僅錄零星成交，成交雖放慢，惟新港城仍是其中一個錄得成交的屋苑。
現有200放盤
中原助理區域營業經理徐可志稱，新港城整體交投同樣下跌，但因用家比例佔達八成，樓價於淡市下仍企穩於措施公布前的水平，更於近日錄兩宗成交，其中M座高層6室，461方呎，以248萬元市價成交，呎價達5,380元水平。目前買賣雙方略呈拉鋸狀態，業主普遍擴闊議價空間最多約3%，惟暫未有真正減價放盤個案出現，屋苑現仍有200個放盤，最低消費約240萬元起。
新港城市況
最新呎價 約5,400元
最新入場費 240萬元
樓價下調幅度 -
議價空間 最多3%
用家比例 80%
抗跌指數 ＊＊＊