新城市廣場3期用家追捧
沙田市中心屋苑，以細價樓為主，向來受短線投資者歡迎，故新招推出後，市中心一帶屋苑交投即時停頓。樓價堅挺的新城市廣場3期，因提供區內少有的大單位，加上用家佔入市比例近九成，放盤量稀少，雖交投未見活躍，惟成交呎價一直高企。
呎價約7100元
利嘉閣分行經理李偉佳指出，本月新城市廣場3期仍錄1宗市價成交，最新呎價約7,100元。屋苑業主向來甚有實力，不會輕言「落價」，放盤態度硬淨，因業主「唔憂賣」，更有一成業主「不到價」便選擇封盤，令整體放盤量僅得60個。雖然近日未有錄得成交，惟屋苑入場費仍「企硬」至520萬元以上，並未受樓市近日氣氛影響令樓價下跌。
新城市廣場3期市況
最新呎價 7,100元
最新入場費 520萬元
樓價下調幅度 -
議價空間 -
用家比例 90%
抗跌指數 ＊＊＊＊＊
