大鴻輝沽荃灣舖賺逾億

近年主力吸納市區優質土地重建發展的大鴻輝興業，剛以近1.4億元沽出荃灣沙咀道254至258號地下及閣樓，約八年帳面賺逾1.06億元。該集團主席梁紹鴻透露，為趕及明年四月一日「發水樓」新例實施尾班車，該集團正加快旺角梭椏道重建項目入則申請，初步計劃興建一幢提供70至80伙住宅物業，總投資逾10億元。

資深投資者梁紹鴻證實，剛易手的荃灣沙咀道舖原開價約1.3億元放售，早前獲數名買家出價洽購，最終以約1.3988億元售，上址租金回報約兩厘多，現轉售帳面賺幅逾3.2倍。

梭椏道項目望明年售

物業發展方面，梁氏表示，上述旺角亞皆老街110號A及B段及梭椏道交界，計劃以一梯三伙形式發展，單位面積約800方呎及1,000方呎，待地基工程竣工，最快明年底可開售。

至於已收集近九成業權的鰂魚涌金山樓A及B座，擬最快明年一月申請強拍整個項目。他又指，旗下灣仔太原街酒店重建項目最新投資額料約5億元，較前增逾65%。

此外，希慎興業行政總裁嚴磊輝表示，總投資額約25億元重建的銅鑼灣希慎廣場，其中寫字樓部分計劃明年首季招租，意向租金會較同系區內利園為高，後者目前最新呎租約40至50元。另消息稱，金鐘力寶中心2座高層5至6室以呎價約1.82萬元售，涉資近1.17億元。