盛薈推兩成二按助上會
新一輪的樓市措施下，按揭成數被收緊，長實大圍新盤盛薈有少於5%選用即供的買家向發展商查詢二按計劃，發展商昨落實擬為該盤買家提供的二按成數，將由一成增至兩成，惟息率仍待銀行回覆，料將介乎最優惠利率（P等於5.25厘）減2至3厘水平。
長實地產投資董事郭子威表示，集團為盛薈的買家提供二按，並非要與政府新措施抗衡，而項目已售單位中佔91%買家選用即供，當中少於5%對二按進行過查詢。
郭氏稱，擬增的二按，息率方面仍與銀行商討中，冀能低至P減2至3厘水平，另原推出的一成二按息率維持0.98厘水平。
長實營業經理曹皎明稱，該盤選用建築期入市的買家僅佔比例9%，而項目佔71%為用家或換樓人士，即使投資亦以長線投資者為主，所佔比例達29%。
泉薈料押後下周售
另方面，消息指出，新地的元朗泉薈因發展商仍就需樓盤開售價作詳細研究，故昨日未有公布任何價單，項目有機會押後下周才推售。
此外，華懋集團的青龍頭御濤．凱濤，代理稱，發展商因應收緊按揭推出首期20%，另兩年內分期再付樓價20%，而首兩年買家更可獲免息供本優惠。
長實郭子威表示，盛薈擬增的二按息率冀能低至P減2至3厘水平。